O terreno localiza-se no bairro do Alto Ribeirão, entre a Rodovia Baldicero Filomeno e a via de trânsito rápido proposta pelo Plano Diretor de Florianópolis de 2014, que se encontra em fase de planejamento. O Terreno é cortado por um córrego que deságua na Baía do Ribeirão.

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Medidas do terreno:

Área 1: (Rodovia Baldicero Filomeno a Área de Preservação Permanente do Córrego)

10260,28 m²

Área de Preservação Permanente do Córrego:

4814,17m²

Área 2: (Área de Preservação do Córrego a Nova Via de Trânsito Rápido).

14324,12m²

Total: (Descontado Área de Preservação do Córrego).

24584,4m²

Simulação de Taxa de Ocupação máxima de 50% :

12292,2m²